Гражданско-правовое регулирование залога

Дипломная работа

Выполнена в 2013 г., 75 страниц

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение 

1. Залог как гражданско-правовой способ обеспечения обязательств

1.1. Понятие и виды гражданско-правовых способов обеспечения исполнения обязательств

1.2. Общая характеристика залога как одного из способов обеспечения       исполнения  обязательств

1.3. Правовое регулирование залога 

2. Особенности применения залога

2.1. Понятие, предмет и виды залога. Субъекты залогового правоотношения

2.2. Основания возникновения и оформление залогового правоотношения. Форма и существенные условия договора залога

2.3. Исполнение, изменение и прекращение договора залога 

Заключение 

Список использованных источников 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 2009, № 4, ст. 445.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 27.12.2013) // Собрание законодательства РФ, 1994, № 32, ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2013) // Собрание законодательства РФ, 1996, № 5, ст. 410.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 17.12.2013) // Собрание законодательства РФ, 2005, № 1 (часть 1), ст. 14.
5. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 145-ФЗ (ред. от 27.12.2013) // Собрание законодательства РФ, 1998, №31, ст. 3823.
6. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ (ред. от 29.12.2009) // Собрание законодательства РФ, № 31, 1998, ст. 3824.
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 27.12.2013) // Собрание законодательства РФ, 2001, №44, ст. 4147.
8. Таможенный кодекс Российской Федерации от 28.05.2003 № 61-ФЗ (ред. от 28.11.2013) // Собрание законодательства РФ, 2003, №22, ст. 2066.
9. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 17.07.2013) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ, 1998, № 29, ст. 3400.
10. Федеральный закон от 17.07.2009 № 166-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ, 2009, № 29, ст. 3603.
11. Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 27.12.2013) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Собрание законодательства РФ, 2001, № 33 (часть I), ст. 3431.
12. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 17.07.2013) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 2005, № 1 (часть 1), ст. 40.
13. Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ (ред. от 27.12.2013) «О содействии развитию жилищного строительства» // Собрание законодательства РФ, 2008, N 30 (ч. 2), ст. 3617.
14. Федеральный закон от 30.12.2008 № 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество» // Российская газета, 2008, № 267.
15. Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ  (ред. от 27.12.2013) «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 2007, N 31, ст. 4006.
16. Федеральный закон от 30.12.2004 № 218-ФЗ (ред. от 24.07.2013) «О кредитных историях» // Собрание законодательства РФ, 2005, N 1 (часть 1), ст. 44.
17. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 27.12.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
18. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ  (ред. от 27.12.2013) «Об обществах с ограниченной ответственностью» // Собрание законодательства РФ, 1998, № 7, ст. 785.
19. Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ  (ред. от 27.12.2013) «О несостоятельности (банкротстве)» // Собрание законодательства РФ, 2002, N 43, ст. 4190.
20. Закон РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» (ред. от 30.12.2013) // Ведомости СНД и ВС РФ, 1992, № 23, ст. 1239.
21. Указ Президента РФ от 23.07.1997 № 773 «О предоставлении гарантий или поручительств по займам и кредитам» // Собрание законодательства РФ, 1997, № 30, ст. 3606.
22. Постановление ВС РФ от 16.01.1992 № 2190-1 «О порядке введения в действие Закона Российской Федерации «О залоге» // Ведомости СНД и ВС РФ, 1992, № 23, ст. 1240.
23. Постановление Правительства РФ от 13.01.2009 № 20 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» // Собрание законодательства РФ, 2009, № 3, ст. 417.
24. Положение о порядке предоставления Банком России кредитным организациям кредитов, обеспеченных залогом (блокировкой) ценных бумаг (утв. ЦБ РФ 04.08.2003 N 236-П) (ред. от 04.06.2008) // Вестник Банка России, 2003, №62.
25. Порядок отпуска из Гохрана России органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации драгоценных металлов и драгоценных камней, добываемых на их территориях, для использования в качестве залоговых фондов и их возврата (утв. Приказом Гохрана РФ от 10.09.1997 № 196) // Информационный сборник о законодательных и нормативно - технических документах, регламентирующих работу с драгоценными металлами и драгоценными камнями, часть VI, М., 1998.
26. Приказ ГТК РФ от 22.02.1994 № 71 «Об использовании залога таможенными органами» // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ, 1994, №7.
27. Приаз Минфина РФ от 06.11.2001 № 275 (ред. от 30.12.2004) «Об утверждении правил принятия в залог эмиссионных ценных бумаг в обеспечение возврата средств федерального бюджета, предоставляемых на возвратной основе» // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ, 2001, №24.
28. Гражданский кодекс РСФСР  от 11.11.1922 // СУ РСФСР, 1922, № 71, ст. 904. (Утратил силу).
29. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) // Ведомости ВС РСФСР, 1964, № 24, ст. 407. (Утратил силу).
30. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31.05.1991 № 2211-1) (с изм. от 03.03.1993) // Ведомости СНД и ВС СССР, 1991, № 26, ст. 733. (Утратили силу). 

Акты судебных органов

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996  »О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1997. №5.
2. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» // Вестник Арбитражного Суда РФ. 1998. №3.
3. Информационное Письмо Президиума ВАС РФ от 21.01.2002 № 67 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами» // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.
4. Информационное Письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке». // Вестник ВАС РФ. 2005. № 4.
5. Постановление ФАС Северо-Западного Округа от 15.03.1999 № А56-20181/98 «Статья 609 ГК РФ не содержит указания на то, что незарегистрированный договор аренды является недействительным. Следовательно, по основаниям пункта 3 статьи 433 ГК РФ он должен быть признан незаключенным. Зачет встречных однородных требований после предъявления контрагентом иска в суд возможен посредством предъявления встречного иска». // Арбитражные споры. 1999. № 2(6).
6. Постановление ФАС Западно - Сибирского Округа от 23.09.2003 № Ф04/4752-1029/А03-2003 по делу № А03-372/03-27 «Суд обоснованно отказал в удовлетворении требования банка об обращении взыскания кредитного долга на заложенную квартиру, поскольку данная квартира является единственным жилым помещением, принадлежащим ответчику на праве собственности, и, кроме того, обеспеченное залогом обязательство явно несоразмерно стоимости заложенного имущества» // Документ опубликован не был.
7. Постановление ФАС Московского Округа от 17.10.2005, 10.10.2005 № КГ-40/9765-05 «Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка». // Документ опубликован не был.
8. Постановление Фас Московского Округа от 05.06.2006, 29.05.2006 № КГ-А41/3623-06 по делу № А41-К1-25771/05 «Дело о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом договора залога, передано на новое рассмотрение, т.к. судом не исследован вопрос, исполнен ли судебный акт арбитражного суда об обращении взыскания на заложенное имущество» // Документ опубликован не был. 

Учебники, монографии, брошюры

1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. М., 2012.
2. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. М., 2013.
3. Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1. Отв. ред. Е. А. Суханов. М., 2013.
4. Гражданское право. Том 1. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2013.
5. Гражданское право: Учебник. Том I. / Под ред. О.Н. Садикова. М., 2013.
6. Гражданское право. Часть первая: Учебник. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2013.
7. Гражданское право. Часть первая: Учебник. / Отв. ред. В.П. Мозолин, А.И. Масляев. М., 2012.
8. Гражданское право. Часть первая: Учебник. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2013.
9. Гришаев С.П. Ипотека на современном этапе. Комментарий законодательства. М., 2009.
10. Гришаев С.П. Комментарий к Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный). М., 2005.
11. Гришаев С.П. Особенности ипотеки (залога недвижимости) как способа обеспечения исполнения обязательств. М., 2006.
12. Дрожжин П.Т.Залоговые свидетельства и порядок их получения. Пг., 1915.
13. Илларионова Т.И. Механизм действия гражданско-правовых охранительных мер. Свердловск, 1980.
14. Иоффе О.С. Избранные труды. Том III. СПб., 2004.
15. Кастальский В.Н. Залог исключительных прав. М.: Статут, 2008.
16. Катвицкая М.Ю. Банковские заемные средства: новое в законодательстве. М.: Деловой двор, 2009.
17. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 3 т. Т. 1. (постатейный) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. 3-е изд., перераб. и доп. М., 2013.
18. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). / Под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского. М., 2013.
19. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М., 2012.
20. Кудрявцев В.Н. Право и поведение. М., 1978.
21. Моисеев М.Н. Правовые проблемы залога земельных участков в Российской Федерации: Волгоград, 2006. 
22. Наумова Л.Н. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный). М., 2013.
23. Новоселова Л.А. Сделки уступки права (требования) в коммерческой практике. Факторинг. М., 2003.
24. Пугинский Б.И. Гражданско-правовые средства в хозяйственных отношениях. М., 1984.
25. Сарбаш С.В. Удержание правового титула кредитором. М., 2007.
26. Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия. М., 1995.
27. Шевчук Д.А. Ипотека: просто о сложном. М., 2008.
28. Чаусская О.А. Гражданское право: Учебник. М., 2007.
29. Яковлев В.Ф. Россия: экономика, гражданское право (вопросы теории и практики). М., 2003.

 Диссертации и авторефераты диссертаций

1. Косенко Е.В. Залог недвижимости по гражданскому праву Российской Федерации: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 2004.
2. Крушина О.Г. Залог исключительных прав: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2005.
3. Поскребнев М.Е. Залог ценных бумаг как способ обеспечения исполнения обязательств: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2005.
4. Роньжин А.А. Залог недвижимости по российскому праву: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2004.
5. Скворцов В.В. Обеспечительная функция залога: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2002.
6. Шакиров Р.Р. Обеспечение исполнения кредитного обязательства: Автореф. дисс. ... канд. юрид. наук. М., 2006.

 Периодические издания

1. Буркова А.Ю. Многообразие залоговых форм в России // Законодательство и экономика. 2013. № 7.
2. Зинченко С.А. О понятии и классификации способов обеспечения исполнения обязательств. // Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 12.
3. Казанцев В.И. Гражданско-правовые способы обеспечения исполнения обязательств // Законы России: опыт, анализ, практика. 2006. № 12.
4. Кириченко О.В. Договор коммерческого найма жилого помещения и смежные гражданско-правовые договоры // Семейное и жилищное право. 2013. № 3.
5. Мартемьянов В.В. Сдача внаем квартиры, обремененной ипотекой: правовой аспект // Юрист. 2008. № 5.
6. Мартышкин С. Ипотека жилых помещений, возникающая в силу закона // Законность. 2008. № 12.
7. Сарбаш С.В. Некоторые проблемы обеспечения исполнения обязательств. // Вестник ВАС РФ. 2007. № 7.
8. Роньжин А.А. Способы ослабления акцессорного характера ипотечного правоотношения // Юрист. 2004. № 8.
9. Скворцов В.В. Функции залога и их характеристика // Гражданин и право. 2001. № 11.
10. Туктаров Ю.Е. Понятие и особенности гражданско - правовых гарантий. // Журнал российского права. 1999. № 10.
11. Хуснетдинова Л. Проблема защиты прав залогодателя и членов его семьи при обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки жилое помещение // Жилищное право. 2009. № 6.

 Электронные ресурсы

1. В США растет количество выселенных из домов за долги // Журнал о зарубежной недвижимости Загранхаус, 13.08.2013.
2. Интернет-конференция Председателя Комитета ГД по законодательству Крашенинникова Павла Владимировича «Перспективы развития жилищного законодательства в России». 4 февраля 2003 г. Москва, ЦИТ МГУ
3. Сведения о задолженности по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам // Официальный сайт Центрального Банка Российской Федерации 

ИНФОРМАЦИЯ О ПОКУПКЕ ЭТОЙ РАБОТЫ

Отправьте заявку

Либо позвоните: +7 912 477 8239 (Владислав)