Не хватает процентов уникальности в вашей работе? Обращайтесь к нам, мы поможем переписать работу другими словами, грамотным юридическим языком. Итоговая уникальность составит 75-80%. Принимаем срочные заказы. Подробнее об услуге

Государственная регистрация права собственности на нежилые помещения

Авторская дипломная работа

Выполнена в 2017 году, 76 стр., 51 сноска в тексте.

Содержание

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3

1 Теоретические основы регистрации прав на нежилые помещения и сделок с ними 7

1.1 Понятие и виды нежилых помещений 7

1.2 Особенности возникновения и осуществления прав на нежилые помещения 14

1.3 Особенности сделок с нежилыми помещениями 21

2 Механизм регистрации прав не нежилое помещение и сделок с ними 25

2.1 Нормативно-правовая база регистрации прав на нежилое помещение и сделок с ними 25

2.2 Порядок регистрации прав на нежилые помещения и сделок с ними 33

2.3 Проблемы государственной регистрации прав на нежилые помещения и сделок с ними 45

3 Пути решения выявленных проблем 53

Заключение 62

Список использованных источников 69

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативно-правовые акты

  1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 №2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // СЗ РФ. – 2014. – № 31. – Ст. 4398.
  2. О судебной системе Российской Федерации: Федеральный Конституционный закон от 31.12.1996 № 1-ФКЗ (ред. от 05.02.2014) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 1.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-Ф3 (ред. от 28.03.2017) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32.
  4. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть вторая: Федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5.
  5. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть третья: Федеральный закон от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 29.03.2017) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 49.
  6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46.
  7. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 24.07.2002 № 95-ФЗ (ред. от 17.04.2017) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 30.
  8. Земельный кодекс Российской Федерации»: Федеральный закон от 25.10.2001 № 136 ФЗ (ред. от 29.07.2017) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 44.
  9. Налоговый кодекс Российской Федерации Часть первая: Федеральный закон от 31.07.1998 № 146-ФЗ (ред. от 18.07.2017) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 3.
  10. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 01.05.2017) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 1.
  11. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) // Собрание законодательства РФ. – 2015. – № 29 (часть I). – Ст. 4344.
  12. О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) // Собрание законодательства РФ. – 2012. – № 53 (ч. 1). – Ст. 7627.
  13. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть I).
  14. О третейских судах в Российской Федерации: Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 102-ФЗ (ред. от. 29.12.2015) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 30.
  15. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29.
  16. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 07.05.2016) [Текст] // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30.
  17. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 4.07.1991 № 1541-I (ред. от 16.10.2012) [Текст] // ВСНД РФ и ВС РФ. – 1991. – № 28.
  18. Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: Приказ Минюста РФ от 1.07.2002 № 184 (ред. от 19.01.2005) // Бюллетень Министерства юстиции РФ. – 2002. – № 11.

Материалы судебной практики

  1. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010. – № 10/22 [Электронный ресурс] // Гарант. – 2013. – URL: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/1695065/ (10.09.2017).
  2. Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 № 153 // Вестник ВАС РФ. – 2013. – №4.
  3. Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 г. – № 21 [Электронный ресурс] // Консультант-Плюс. – 2017.
  4. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. – № 51 [Электронный ресурс] // Консультант-Плюс. – 2017. URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=9205. – (17.09.2017).
  5. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. – № 59 [Электронный ресурс] // Вестник ВАС РФ. – 2013. – №9.
  6. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.09.2009 № ВАС-12203/09 по делу № А47-376/2009 [Электронный ресурс] // Бизнес и власть. – 2013. – URL: http://www.lawmix.ru/vas/45185. – (16.09.2017).

Научная и специальная литература

  1. Алексеев В.А. Сделки с недвижимостью: Практическое пособие. – [Текст] М.: Проспект, 2012. – 504 с.
  2. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – [Текст] М.: Волтерс Клувер, 2007. – 504 с.
  3. Алексеев В.А. Наследование недвижимости и государственная регистрация прав [Текст] / В.А. – Алексеев // Наследственное право. – 2011. – № 2. – C. – 25-28.
  4. Баринов Н.А., Бирюкова Т.А., Гришина Я.С., Карташова Ю.А., Писарюк М.В. Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) / под ред. Н.А. Баринова // СПС КонсультантПлюс. 2014.
  5. Болдырев В.А. Система регистрационных действий / В.А. Болдырева [Текст] // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2016. – № 6. – С. 79 - 86.
  6. Брагинский М.И. Комментарий к Закону РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [Текст]. – М.: Юстицинформ, 2008. – 212 с.
  7. Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги [Текст]. – М.: Статут, 2016. – 431 с.
  8. Волынцева А.В. Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней [Текст]: дис ... канд. юрид. наук. – Иркутский государственный университет. – Томск, 2003. – 229 с.
  9. Галанин А.Б. Юридическая чистота сделки с недвижимостью [Текст] // Жилищное право. – 2015. – № 3. – С. – 16.
  10. Горбатов К.А. Элементы добросовестного приобретения права собственности [Текст] // Правовые вопросы строительства. – 2011. – № 2. – C. – 21.
  11. Груздев В. Проблемы гражданско-правовой защиты в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. – [Текст] // Хозяйство и право. – 2011. – № 6. – C. – 9.
  12. Гряда Э.А. Решение третейского суда как основание возникновения прав на недвижимое имущество / Э.А. Гряда [Текст] // Цивилист. – 2011. – № 4. – С. 116 - 119.
  13. Дружинин А. Всё о регистрации недвижимости [Текст] / А. Дружинин, О. Григорьева. – М.: ЭжЮРИСТ, 2012. – 278 с.
  14. Жилищное право: учебник / И.В. Балтутите, В.Р. Витвицкая, А.И. Гончаров и др. [Текст] – – М.: Юриспруденция, 2016. – 528 с.
  15. Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственного регулирования предпринимательской деятельности [Текст]: автореф. дис. ... канд. юрид. наук /А.Л. Ильченко. – М., 2005. – 32 с.
  16. Карлин А.Б. Принципы регистрационной системы прав на недвижимость в условиях экономической интеграции [Текст] / А.Б. Карлин // Вестник Министерства юстиции РФ. – 2005. – № 1. – 260 с.
  17. Карлин А.Б. Проблемы правового регулирования государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество [Текст]: автореф. дис. ... д-ра юрид. наук / А.Б. Карлин. – М., 2007. – 71 с.
  18. Киндеева Е.А. Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав [Текст] / Е.А.Киндеева, М.Г. Пискунова. – 4-е изд., перераб. – и доп. – М.: Юрайт, 2011. – 806 с.
  19. Кирсанов А.И. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. [Текст] М.: Ось-89. – 2005. – 239 с.
  20. Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) [Текст] / под ред. В.В. Алёшина. – М.: Деловой двор, 2010. – 176 с.
  21. Манылов И.Е. Оборот недвижимости в России: экономика и право [Текст] / И.Е. Манылов // Журнал российского права. – 2012. – № 1. – C. – 18.
  22. Мешкова Ю. Регистрация обязательна [Текст] / Ю. Мешкова //ЭЖ-Юрист. – 2010. – № 38. – C. – 5.
  23. Мун О. Восстановление права собственности на недвижимое имущество [Текст] // Жилищное право. – 2012. – № 10. – 70 с.
  24. Петрушкин В.А. Актуальные проблемы правовой модели системы оборота недвижимости: монография / науч. ред. В.В. Витрянский [Текст]. – М.: Статут, 2014. – 285 с.
  25. Писков И.П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость [Текст] / И.П. Писков // Законодательство. – 2002. – № 8. – C. – 7-12.
  26. Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции [Текст] //Государственная регистрация прав на недвижимость: сб. ст. /Сост. Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова. – М., 2005. – 480 с.
  27. Подгорнев С.А. Проблемы государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество [Текст] / С.А. Подгорнев //Бюллетень нотариальной практики. – 2010. – № 6. – C. – 21.
  28. Пугина О.А., Захарцева Е.А. Особенности государственной регистрации прав по договору купли-продажи недвижимости / О.А. Пугина, Е.А. Захарцева [Текст] // Современное право. – 2016. – № 6. – С. 55 - 62.
  29. Пустовалова Е.А. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на современном этапе развития гражданского законодательства [Текст]: автореф. дис.… канд.юрид.наук / Е.А. Пустовалова.- М., 2012. – 26 с.
  30. Рубанова М.П. Правовой режим нежилых помещений и проблемы их участия в коммерческом обороте: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / М.П. Рубанова [Текст]. – СПб., 2012.
  31. Сафонов А.В. Нежилое помещение как объект гражданских прав: Дис. ... канд. юрид. наук [Текст] / А.В. Сафонов. – Екатеринбург, 2011. – 210 с.
  32. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте: Учебно-практическое пособие / О.Ю. Скворцов. [Текст] – М.: Волтерс Клувер, 2006. – 368с.
  33. Тресцова Е.В. Проблемы теории и практики государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: монография [Текст] / Е.В. Тресцова, М.С. Огородников. – Иваново: Иван. гос. ун-т, 2008. – 232 с.
  34. Федоров А.Ю. Актуальные аспекты криминального отчуждения недвижимости [Текст] / А.Ю. Федоров //Право и экономика. – 2010. – № 12. – C. – 13.
  35. Хачатурян Ю. Оценка рисков в сделках с недвижимостью [Текст] //Жилищное право. – 2011. – № 1. – C. – 6-12.
  36. Харитонова Ю.В. Правовой статус нежилых помещений по российскому законодательству: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Ю.В. Харитонова [Текст]. – М., 2013. – 28 с.
  37. Хурцилава А.Г. Гражданско-правовые основания приобретения прав на нежилые помещения: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / А.Г. Хурцилава. – М., 2006. – 31 с.
  38. Чикобава Е.М. Правовые современные проблемы совершения сделок по купле-продаже недвижимого имущества. Недействующие государственные гарантии. [Текст] / Е.М. Чикобаева // Нотариус. – 2011. – № 4. – C. – 8.
  39. Чубаров В.В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости [Текст] / В.В. Чубаров // Право и экономика. – 2013. – № 3. – С. 40, 41.
  40. Швабауэр А.В. Государственная регистрация прав, обременений прав и сделок в гражданском обороте недвижимого имущества: автореф. дис. … канд.юрид.наук [Текст] / А.В.Швабауэр. – СПб, 2011. – 32 с.
  41. Швабауэр А. Проблемы правовой квалификации акта государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. [Текст] //Право и экономика. – 2010. – № 12. – C 6.
  42. Шеметова Н.Ю. Переход права на недвижимое имущество в российском законодательстве / Н.Ю. Шеметова [Текст] // Право и экономика. – 2014. – № 12. – С. 20 - 24.
  43. Экономика недвижимости: Учебник для вузов [Текст] / А.Н. Асаул, С.Н. Иванов, М.К. Старовойтов. – 3-е изд., исправл. – СПб.: АНО «ИПЭВ», 2016. – 304 с.
  44. Яковлев В.Ф. К проблеме гражданско-правового метода регулирования общественных отношений [Текст] // Антология уральской цивилистики. 1925-1989: Сб. статей. – М.: Статут, 2001. – 374 с.

ИНФОРМАЦИЯ О ПОКУПКЕ ЭТОЙ РАБОТЫ


Эта работа была выполнена по индивидуальному заказу и была успешно защищена. В интернете эта работа не выложена, только краткое содержание этой странице для ознакомления.


Каждая работа перед отсылкой клиенту проверяется на актуальность законодательства. Мы можем дополнить работу свежими источниками литературы, добавить свежую судебную практику, изменить оформление по Вашей методичке. Это все входит в стоимость готовой работы.


Стоимость данной работы вы можете назначить сами. Отправьте заявку ниже и укажите свою цену. Если цена справедливая и соответствует качеству работы, мы готовы продать вам эту работу по указанной вами стоимости.

Оплатить можно на карточку Сбербанка, на Яндекс.Деньги, на кошелек Qiwi, в любом отделении Евросети или Связного и т.д.


Отправить заявку

Контакты

Заказать работу Вы можете по телефону или оформив форму заказа:

Телефон в Москве: +7 916 902 17 59

Skype: refermaker

E-mail: refermaker@ya.ru

Адрес: Россия, Москва, Ленинградский проспект, 77, к. 2


Заказать диплом по праву