Повышаем процент оригинальности дипломных и курсовых работ методом ручного рерайта (переписыванием своими словами «проблемных» частей работы). Итоговая уникальность составляет 70-85%. Подробнее об услуге

Договор купли-продажи недвижимости

Дипломная работа

Выполнена в 2015 году, 86 стр., 82 сноски по тексту

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение 3

1.Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости

   1.1 Понятие и признаки договора купли-продажи недвижимости 5

   1.2 Правовое регулирование отношений по продаже недвижимости 11

2.Элементы и исполнение договора купли-продажи недвижимости

   2.1 Субъекты договора купли-продажи недвижимости 18

2.2 Недвижимое имущество как особый предмет договора купли-продажи недвижимости 20  

   2.3 Цена и срок в договоре купли-продажи недвижимости 33

   2.4 Форма договора купли-продажи недвижимости 38

   2.5 Исполнение договора купли-продажи недвижимости 41

3. Особенности купли-продажи отдельных объектов недвижимости

   3.1 Особенности купли-продажи жилых помещений 46

   3.2 Особенности купли-продажи морских, воздушных судов, судов внутреннего плавания, космических объектов 53

   3.3 Особенности купли-продажи морских и речных судов 57

   3.4 Особенности купли-продажи природных объектов 60

Заключение 74

Список используемых источников 79

 

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно-правовые акты

  1. Конвенция ООН о регистрации объектов, запускаемых в космическое пространство от 14 янв. 1975 // Сборник действующих договоров, соглашений и конвенций, заключенных СССР с иностранными государствами. Вып. XXXIV.- М., 1980. С. 442 - 446.
  2. Конвенция Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров (заключена в Вене 11.04.1980) // Вестник ВАС РФ, 1994, N 1.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 17.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 1996, № 5. Ст. 410.
  4. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 17.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 1994, N 32. Ст. 3301.
  5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 23.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 2005, N 1 (часть 1). Ст. 14.
  6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 17.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 2001, N 44. Ст. 4147.
  7. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ред. от 28.04.2015) // Собрание законодательства РФ, 2001, N 11. Ст. 1001.
  8. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Собрание законодательства РФ, 1999, N 18. Ст. 2207.
  9. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собрание законодательства РФ, 2001, N 44. Ст. 4148.
  10. О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 08.05.2009) // Собрание законодательства РФ, 1994, N 32. Ст. 3302.
  11. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 1997, N 30. Ст. 3594.
  12. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 07.05.2009, с изм. от 18.07.2009) // Собрание законодательства РФ, 2002, N 4. Ст. 251.
  13. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 07.05.2009, с изм. от 18.07.2009) // Собрание законодательства РФ, 2002, N 4. Ст. 251.
  14. Об акционерных обществах: Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 03.06.2015) // Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 1. Ст. 1.
  15. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 08.05.2015) // Собрание законодательства РФ, 2002, N 30. Ст. 3018.
  16. Об обществах с ограниченной ответственностью: Федеральный закон от 08.02.98 № 14-ФЗ (ред. от 02.08.2015) // Собрание законодательства РФ, 1998, N 7. Ст. 785.
  17. О космической деятельности: Закон РФ от 20.08.1993 N 5663-1 (ред. от 30.12.2008) // Российская газета, 1993, 6 окт.
  18. О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами: Указ Президента РФ от 16.05.1997 N 485 (ред. от 26.03.2003, с изм. от 27.04.2007) // Собрание законодательства РФ, 1997, N 20. Ст. 2240.
  19. О мерах по обеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов: Указ Президента РФ от 10.06.1994 N 1181 // Собрание законодательства РФ, 1994, N 7. Ст. 693.
  20. О мерах по продаже не завершенных строительством объектов: Постановление Правительства РФ от 03.02.1992 N 59 (с изм. от 21.03.1994) // СП РФ, 1992, N 7. Ст. 35.
  21. О порядке определения нормативной цены земли: Постановление Правительства РФ от 15.03.1997 N 319 // Собрание законодательства РФ, 1997, N 13, Ст. 1539.
  22. Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков: Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 (ред. от 29.12.2008) // Собрание законодательства РФ, 2002, N 46. Ст. 4587.
  23. Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель: Постановление Правительства РФ от 08.04.2000 N 316 (ред. от 17.09.2007) // Собрание законодательства РФ, 2000, N 16, Ст. 1709.
  24. Типовой договор купли - продажи (купчая) земельного участка (утв. Роскомземом 02.06.1993 N 1-16/770) // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ, 1993, N 9.
  25. О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации: Федеральный закон от 21.07.1997 N 123-ФЗ (ред. от 05.08.2000) // Собрание законодательства РФ, 1997, N 30. Ст. 3595 (утратил силу).
  26. Об основах федеральной жилищной политики: Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 22.08.2004) // Ведомости СНД и ВС РФ, 1993, N 3. Ст. 99 (утратил силу).
  27. О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий: Указ Президента РФ от 25.03.1992 N 301 // Ведомости СНД и ВС РФ, 1992, N 14. Ст. 761 (утратил силу).

Судебная практика

  1. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 // Вестник ВАС РФ, 1996, N 9.
  2. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости» // Вестник ВАС РФ, 1998, N 1.
  3. Определение Верховного Суда РФ от 25.10.2005 N 16-В05-22 // Документ опубликован не был.
  4. Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости (приложение к информационному письму Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 ноября 1997 г. N 21) // Вестник ВАС РФ, 1998, N 1. С. 81 - 90.
  5. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав // Вестник ВАС РФ, 1998, N 10. С. 14 - 21.
  6. Постановление Президиума ВАС РФ от 27.04.2002 N 11011/01 по делу N А40-23029/00-37-199 // Вестник ВАС РФ, 2002, N 9.
  7. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 19.12.2015 по делу N А79-2342/2015 // Документ опубликован не был.

Монографии, учебные пособия, статьи

  1. Аверьянова Н.Н. Особенности купли-продажи земельных участков / Н.Н.Аверьянова // Нотариус, 2015, N 1. С. 63.
  2. Батяев А.А. 1001 договор на все случаи бизнеса / А.А. Батяев, О.В. Бобкова, Н.В. Васильчикова, Г.А. Корнийчук, И.Ш. Резепов, Л.В. Сальникова, О.А. Скачкова, И.А. Смагина, Р.Л. Суняева, Д.А. Шлянцев. – М.: РАВНОВЕСИЕ, 2015. – С. 165;
  3. Брагинский М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества (книга 2) / М.И.Брагинский, В.В.Витрянский. – М.: Статут, 2012. – С. 34.
  4. Брагинский М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества. - Книга 2 / М.И.Брагинский, В.В.Витрянский – М.: Статут, 2012. – С. 266 – 268.
  5. Брагинский М.И. Научно - практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации / М.И. Брагинский. - М., 2012. С. 236.
  6. Василевская Э.Г. Космос и проблемы всеобщего мира / Э.Г.Василевская. - М., 1966. С. 71.
  7. Гражданское право / Под ред. Е.А. Суханова. - М., 2014. - Т. 1. С. 456.
  8. Гражданское право: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. Т. 1. С. 304.
  9. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. - СПб., 2014. С. 96.
  10. Гражданское право: учебник / Под ред. А.П. Сергеева. - М.: Велби, 2009. С. 466 – 469.
  11. Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества / С.П. Гришаев // СПС КонсультантПлюс.
  12. Грудцына Л.Ю. Земля: Справочник собственника и арендатора / Л.Ю.Грудцына, М.Н.Козлова. – М.: Юстицинформ, 2015. С. 154.
  13. Грудцына Л.Ю. Как правильно распорядиться своим имуществом (наследование, дарение, рента) / Л.Ю.Грудцына // СПС КонсультантПлюс, 2015.
  14. Дикусар В.М. Недвижимое имущество как объект гражданских прав / В.М.Дикусар, Е.В.Храпова // Жилищное право, 2009, N 1. С. 3 – 4.
  15. Звоницкий А.С. О залоге по русскому праву / А.С.Звоницкий. - Киев, 1912. С. 306.
  16. Ивачев И.Л. Купля-продажа недвижимости. Защита прав сторон: материалы судебной практики / И.Л.Ивачев – М.: ГроссМедиа, 2015. С. 69.
  17. Клюбин С.Н. Правовые особенности совершения сделок с жилыми помещениями и ответственность за незаконные операции с жильем / С.Н.Клюбин // Адвокатская практика, 2012, N 6. С. 39 – 40.
  18. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе Российской Федерации // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998. С. 275.
  19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт-Издат, 2014. С. 157.
  20. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2015. С. 12.
  21. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) / Под ред. А.Н. Ткача. – М.: Юстицинформ, 2014. – С. 143 – 144.
  22. Корнеев А.Л. Об условиях договора купли-продажи земельных участков / А.Л.Корнеев // Экологическое право, 2012, N 6. С. 11.
  23. Котухов С.А. Комментарий к Кодексу внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 года N 24-ФЗ (постатейный) / С.А.Котухов; Под ред. А.Н. Кайль // СПС КонсультантПлюс.
  24. Крашенинников П.В. Жилищное право / П.В.Крашенинников. – М.: Статут, 2014. С. 134 – 135.
  25. Лермонтов Ю.М. Особенности договора купли-продажи и их применение в решениях судов / Ю.М.Лермонтов // Право и экономика, 2009, N 5. С. 13.
  26. Малумов Г.Ю. Жилье и ваши права: консультации по жилищным вопросам / Г.Ю.Малумов // Юстицинформ, 2014. С. 93.
  27. Международное публичное право / Под ред. К.А. Бекяшева. - М., 2015. С. 472.
  28. Наумов И.Л. Как приобрести квартиру / И.Л.Наумов, И.С.Михаленко, М.Ю.Рогожин, Е.В.Чипуренко. - СПб., 2015. С. 13 - 15.
  29. Никифорова Е.И. Обзор судебной практики по спорам, возникающим между продавцами-покупателями жилой недвижимости / Е.И.Никифорова // Жилищное право, 2008, N 11. С. 74 – 76.
  30. Объекты гражданских прав: Постатейный комментарий к главам 6, 7 и 8 Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2014. - С.30-31.
  31. Певницкий С.Г. Договор купли-продажи недвижимого имущества / С.Г.Певницкий // Нотариус, 2012, N 4. С. 15 – 16.
  32. Певницкий С.Г. Многоквартирные дома: проблемы и решения / С.Г.Певницкий, Е.А.Чефранова. - М.: Статут, 2006. С. 74.
  33. Певницкий С.Г. Некоторые вопросы системы защиты права собственности на недвижимое имущество / С.Г.Певницкий // Юридический мир, 2006, N 3. С. 122 – 123.
  34. Пуряева А.Ю. Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации (постатейный) / А.Ю.Пуряева. – М.: Юстицинформ, 2015. С. 275 – 277.
  35. Русецкий А.Е. Государственная регистрация ипотеки: Научно-практическое пособие / А.Е.Русецкий. – М.: Юстицинформ, 2012. – С. 35.
  36. Семенов М.И. Письменная форма сделок / М.И.Семенов // Право и экономика, 2002, N 8, С. 45.
  37. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте / О.Ю.Скворцов. – М.: Волтерс Клувер, 2013. – С. 52-53.
  38. Современное международное морское право. - М., 1978. С. 18.
  39. Тихомиров М.Ю. Аренда и купля-продажа земельных участков в Российской Федерации/ М.Ю.Тихомиров // Право и экономика, 2014, N 12. С. 36.
  40. Толковый словарь живого великорусского языка В. Даля // www.booksite.ru.
  41. Тункин Г.И. Международное право / Г.И.Тункин. - М., 2015. С. 429.
  42. Фалилеев П.А. Правовые проблемы ипотеки морских судов / П.А.Филеев // Залог и ипотека в российском и зарубежном праве. Материалы международной научной конференции. - М., 2000. С. 27.
  43. Философский энциклопедический словарь / Под ред. Е.Ф. Губского, Г.В. Кораблевой, В.А. Лутченко. - М., 2005. - С. 525.
  44. Херовинчук И.С. Гражданско-правовые принципы ценообразования / И.С.Херовинчук // Современное право, 2015, N 9. С. 11.
  45. Чаусская О.А. Гражданское право: Учебник / О.А.Чаусская. – М.: Дашков и К, 2015. – С. 266.
  46. Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве / А.В.Черных. - М., 1995. С. 57.
  47. Шершеневич Г.Ф. Курс торгового права / Г.Ф.Шершеневич. - СПб., 1909. Т. 3. С. 252.
  48. Шешко Г.Ф. Справочник по жилищным вопросам / Г.Ф.Шешко, А.В.Вишнякова. – М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2015. С. 39.

ИНФОРМАЦИЯ О ПОКУПКЕ ЭТОЙ РАБОТЫ


Данную работу мы писали по индивидуальному заказу и она была успешно защищена. В интернете работа не выложена, только содержание и список литературы на этой странице для ознакомления.


Каждая работа перед отсылкой клиенту проверяется на актуальность законодательства. Мы можем дополнить работу свежими источниками литературы, добавить свежую судебную практику, изменить оформление по Вашей методичке. Это все входит в стоимость готовой работы.


Стоимость данной работы вы можете назначить сами. Отправьте заявку ниже и укажите вашу цену. Если предложение справедливое, мы идем клиентам навстречу, всегда можно договориться о цене!

Оплатить можно в любом отделении Евросети или Связного, на карточку Сбербанка или Альфа-Банка, на Яндекс.Деньги или на Webmoney.


Отправить заявку

Контакты

Заказать работу Вы можете по телефону или оформив форму заказа:

Телефон в Москве: +7 916 902 17 59

Skype: refermaker

E-mail: refermaker@ya.ru


Заказать диплом по праву